Báo giá thiết kế thi công nội thất chung cư cao cấp tại TPHCM [Mới nhất]

Sở hữu một căn chung cư cao cấp tại TPHCM là mong ước của nhiều người. Tuy nhiên, để không gian sống tương xứng với giá trị căn hộ, việc đầu tư vào khâu thiết kế và thi công nội thất là bước không thể thiếu. Vậy báo giá thiết kế thi công nội thất chung cư cao cấp hiện nay tại TP.HCM ra sao? Cùng khám phá chi tiết ngay trong bài viết này.

Vai trò của thiết kế nội thất trong căn hộ cao cấp

Thiết kế nội thất không chỉ là việc bố trí đồ đạc sao cho đẹp mắt, mà còn là khâu biến không gian sống trở thành nơi lý tưởng để nghỉ ngơi, sinh hoạt và gắn kết tình cảm gia đình. Đặc biệt với chung cư cao cấp, khâu thiết kế nội thất cần đạt được sự hài hòa giữa thẩm mỹ, công năng và cá tính của gia chủ.

Một bản thiết kế bài bản sẽ giúp tận dụng tối đa diện tích căn hộ, tối ưu ánh sáng, lưu thông không khí, đồng thời thể hiện đẳng cấp và gu thẩm mỹ riêng biệt. Thi công đúng theo thiết kế sẽ đảm bảo mọi chi tiết từ nhỏ nhất đều đạt chất lượng chuẩn mực, từ đó mang đến một không gian sống lý tưởng và giá trị bền vững cho căn hộ.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế thi công nội thất chung cư cao cấp

Chi phí thiết kế và thi công nội thất chung cư cao cấp phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Trước tiên là diện tích căn hộ, bởi diện tích lớn sẽ cần nhiều hạng mục hơn, từ đó kéo theo khối lượng công việc và vật tư nhiều hơn.

Phong cách thiết kế cũng tác động mạnh đến tổng chi phí. Những phong cách đòi hỏi chi tiết, tỉ mỉ như Modern Luxury, Indochine hay Tân cổ điển thường có mức đầu tư cao hơn so với phong cách tối giản hay Scandinavian.

Ngoài ra, chất lượng vật liệu sử dụng là yếu tố then chốt. Nội thất chung cư cao cấp thường ưu tiên vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, đá tự nhiên, da thật, kim loại mạ PVD,… khiến chi phí tăng lên đáng kể so với sử dụng vật liệu công nghiệp thông thường.

Đồng thời, tay nghề đơn vị thi công cũng ảnh hưởng lớn đến giá thành. Những công ty có quy trình thi công chuyên nghiệp, đội ngũ thợ lành nghề sẽ báo giá cao hơn, nhưng đổi lại, gia chủ sẽ nhận được chất lượng hoàn thiện chuẩn chỉnh, đúng tiến độ và bền bỉ theo thời gian.

Báo giá thiết kế, thi công nội thất chung cư cao cấp tại TPHCM [Cập nhật 2025]

Hiện nay, tại TPHCM, báo giá thiết kế và thi công nội thất chung cư cao cấp thường có sự dao động tuỳ thuộc vào quy mô dự án và yêu cầu cụ thể từ phía khách hàng.

Mức giá trên thường bao gồm đầy đủ các hạng mục như khảo sát hiện trạng, tư vấn phong cách, lên phương án bố trí mặt bằng, thiết kế phối cảnh 3D, triển khai bản vẽ chi tiết kỹ thuật, lựa chọn vật liệu và thiết bị nội thất.

Với phân khúc căn hộ cao cấp, chi phí thường cao hơn mức trung bình thị trường do yêu cầu khắt khe về tiêu chuẩn thi công, vật liệu cao cấp và độ hoàn thiện tinh xảo. Các hạng mục thường bao gồm thi công trần, sàn, tường, đồ nội thất rời và nội thất đóng theo yêu cầu như bếp, tủ âm tường, vách trang trí,…

Các hạng mục đặc thù như thi công hệ thống ánh sáng thông minh, rèm tự động, hệ thống nhà thông minh (smart home) cũng có thể làm chi phí tăng đáng kể, nhưng lại đem đến trải nghiệm sống hiện đại và tiện nghi xứng tầm.

Quy trình thiết kế thi công nội thất chung cư cao cấp chuyên nghiệp

Một đơn vị chuyên nghiệp sẽ có quy trình làm việc chặt chẽ để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.

Giai đoạn đầu tiên là khảo sát thực tế căn hộ, lắng nghe mong muốn, thói quen sinh hoạt và ngân sách của khách hàng. Từ đó, kiến trúc sư sẽ đề xuất ý tưởng thiết kế phù hợp với phong cách sống và đặc điểm công trình.

Tiếp theo là giai đoạn lên bản vẽ 2D bố trí công năng, phối cảnh 3D chi tiết từng không gian, thống nhất vật liệu, màu sắc, ánh sáng. Sau khi khách hàng duyệt thiết kế, đơn vị thi công sẽ tiến hành báo giá chi tiết từng hạng mục.

Giai đoạn thi công sẽ được giám sát chặt chẽ theo từng tiến độ nhỏ, đảm bảo thi công đúng mẫu thiết kế và sử dụng đúng chủng loại vật tư đã duyệt. Cuối cùng, nghiệm thu và bàn giao cho khách hàng.

Quy trình này vừa đảm bảo tiến độ, vừa kiểm soát chất lượng và chi phí thực tế một cách minh bạch nhất.

Những lưu ý khi lựa chọn đơn vị thiết kế thi công nội thất chung cư cao cấp

Không phải đơn vị nào cũng đủ năng lực thực hiện những công trình chung cư cao cấp đạt tiêu chuẩn. Vì vậy, bạn cần đặc biệt lưu ý một số yếu tố sau khi lựa chọn đối tác.

Trước tiên, hãy xem xét kinh nghiệm thực tế và các dự án tương tự mà đơn vị đó đã thực hiện. Những công ty có kinh nghiệm nhiều năm trong phân khúc cao cấp sẽ hiểu rõ đặc thù từng dòng sản phẩm và tiêu chuẩn kỹ thuật cần đạt.

Bên cạnh đó, cần đánh giá phong cách làm việc và khả năng tư vấn của đội ngũ thiết kế. Một đơn vị chuyên nghiệp không chỉ thiết kế đẹp mà còn phải tối ưu công năng, đưa ra lời khuyên phù hợp với lối sống và ngân sách của bạn.

Cuối cùng, hợp đồng thiết kế thi công cần rõ ràng, minh bạch về chi phí, vật liệu, tiến độ thi công và điều khoản bảo hành sau bàn giao. Điều này giúp bạn yên tâm trong suốt quá trình triển khai dự án.

Nhiều gia chủ có suy nghĩ ban đầu rằng chỉ cần thi công đơn giản cho tiết kiệm, rồi từ từ hoàn thiện thêm sau. Tuy nhiên, thực tế cho thấy việc làm nội thất không bài bản ngay từ đầu dẫn đến tình trạng đội chi phí về sau, công năng bất tiện, không gian lộn xộn và mất đi giá trị thẩm mỹ vốn có của căn hộ.

Ngược lại, đầu tư một lần cho một bản thiết kế chỉnh chu và thi công chuẩn ngay từ đầu không chỉ giúp tiết kiệm chi phí tổng thể mà còn nâng tầm giá trị sống, tạo ra một môi trường sống lý tưởng cho cả gia đình.

Đặc biệt, với chung cư cao cấp tại TP.HCM, nơi giá trị bất động sản luôn ở mức cao thì việc chăm chút nội thất càng góp phần gia tăng giá trị tài sản và tạo lợi thế cạnh tranh khi cần chuyển nhượng hoặc cho thuê.

Thiết kế và thi công nội thất chung cư cao cấp tại TPHCM không đơn thuần là “làm cho đẹp” mà là một khoản đầu tư để nâng cao chất lượng sống và giá trị tài sản. Lựa chọn đúng đơn vị chuyên nghiệp, nắm rõ báo giá từng giai đoạn sẽ giúp bạn chủ động về chi phí và sở hữu một không gian sống đúng như mong đợi.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế thi công nội thất chung cư cao cấp uy tín tại TPHCM, hãy để HEIM đồng hành cùng bạn từ khâu ý tưởng đến hoàn thiện, biến căn hộ của bạn thành một kiệt tác đáng tự hào.

Tham khảo ngay:

• Thiết kế nội thất chung cư cao cấp tại TPHCM: Sang trọng, Tối ưu không gian
• 5 Phong cách thiết kế nội thất chung cư cao cấp được yêu thích nhất 2025
• Gợi ý mẫu thiết kế nội thất chung cư 70m2 hiện đại, tối ưu chi phí